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最近最吸睛的楼盘，当属星语林·南壹号。从8月份“你敢不敢”系列户外广告亮相全长沙，到最近朋友圈刷屏的“爱家守则”，无论是项目产品设计还是营销创新之道，这家楼盘都“敢做自己的生活主角”！

本期栏目，克而瑞资深房价分析师将带各位一起走进星语林·南壹号。

十五年实力沉淀，创普集团献礼长沙青年。“5”字头入住天心区，打造芙蓉南路别具一格的青年社区。

地段

测评

融城核心，潜力可期

星语林·南壹号位于长沙市天心区南部暮云经开区，是长株潭三城的“绿心”保护区，也是南城片区宜居之地。属于天心区“北提南进、服务引领、民生造福”战略城市重点发展方向之一。目前，园区总面积64.07平方公里，总人口近16万人。

（长沙区域分布图）

从10余年前的城郊边缘之地，到融城腹地暮云新城，再到绿心景区式的现代都市园区和宜居宜业的融城新区，暮云为长沙城市南进书写了最好的注脚。

（暮云板块道路规划图）

受益于“六横四纵一环”的路网格局打通，再加上沪昆高铁、长株潭城际铁路、地铁一号线等重点工程项目，交通便利，区位优势明显，暮云已成为房企争先布局之地。

而长株潭城际轻轨年底的通车，意味着暮云板块这个高性价比板块进入了地产前台。从暮云这块长株潭腹地踏上城铁，三市之间相互往来只需要30分钟，未来更将开通长沙至益阳、常德段，实现五市轻轨互通、30分钟城市群生活圈。

（长株潭城际轻轨站点图）

随着各项服务和政策不断深化完善，名盘林立、紧邻长沙生态动物园、极具生态特质的暮云板块，已成为长沙生态楼盘的集结胜地。这里各种形态的楼盘并存，高端别墅、精品楼盘云集，未来环境更为宜居，后续发展利好。

一个宜业、宜居、宜游的“暮云新城”正在崛起。

据克而瑞长沙机构数据显示，年1-7月，暮云板块共计成交27.79万方，成交均价仅元/㎡。暮云板块成交量排名靠前，成交均价却为六区板块最低。目前尚处于价格“洼地”的暮云，已成为置业天心区的高性价比首选之地，同时也是长沙炙手可热的刚需购房首选地之一。近两年受到了购房者愈来愈多的







































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